Simulation prêt à taux zéro

Ce qu'il faut retenir :

Le Prêt à taux Zéro ou PTZ est un dispositif de soutien à l’accession à la propriété accordé par l’État aux emprunteurs pour les aider à financer l’acquisition de leur première résidence principale.

Très concrètement, ce mécanisme permet d’accorder un prêt pour une partie du budget nécessaire à l’achat immobilier pour lequel les intérêts ne seront pas dus.

Les conditions du PTZ sont fixées par les articles L-31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation.

Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux dernières années précédant le prêt.
Le montant du PTZ et les conditions de son remboursement varient en fonction de six critères :


- Le coût total de l'opération

- Les revenus

- La composition du foyer 

- Le caractère neuf du logement

- La situation géographique du logement 

- La performance énergétique de la résidence

Montant maximum de revenus ?

Attention ! le calcul ne fait sur les revenus de l'année n-2, soit l'année 2022


Taille du ménageZone A et AbisZone B1Zone B2Zone C
1 personne37 000€30 000€27 000€24 000€
2 personnes51 800€42 000€37 800€33 600€
3 personnes
62 900€51 000€45 900€40 800€
4 personnes
74 000€60 000€54 000€48 000€
5 personnes
85 100€69 000€62 100€55 200€
6 personnes
96 200€78 000€70 200€62 400€
7 personnes
107 300€87 000€78 300€69 600€
A partir de 8 personnes118 400€96 000€86 400€76 800€

Montant maximum du PTZ en 2024 par zone :

Attention  Votre PTZ peut représenter jusqu’à 40% du coût total de l’opération à financer (prix TTC).


Taille du ménageZone A et AbisZone B1Zone B2Zone C
1 personne150 000€135 000€110 000€100 000€
2 personnes210 000€189 000€154 000€140 000€
3 personnes
255 000€230 000€187 000€170 000€
4 personnes
300 000€270 000€220 000€200 000€
5 personnes
345 000€311 000€253 000€230 000€


Quelle est la durée de remboursement d'un PTZ ?

La durée de remboursement du PTZ varie en fonction de vos revenus, du coût total de l’opération à financer, du nombre de personnes logées et de la situation géographique du bien.


La durée totale s’échelonne de 20 à 25 ans et comprend 2 périodes :
La période de différée pendant laquelle vous ne rembourserez pas le PTZ (de 5, 10 ou 15 ans). Il est à noter que la durée du différé de remboursement du PTZ ne peut excéder la plus longue durée du ou des autre(s) prêt(s) qui vous seraient accordés.
La période de remboursement du prêt, qui varie entre 10 et 15 ans.

Nos conseillers commerciaux, sont également à votre disposition pour vous accompagner durant toutes les étapes de votre acquisition.

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